Pour les copropriétaires et conseils syndicaux
Des devis plus transparents pour votre copropriété
Avec ClariCopro, le conseil syndical suit les appels d'offres et découvre tous les devis à la clôture, en même temps que le syndic. De quoi mieux comprendre les choix et préparer les décisions en assemblée.
L'accès du conseil syndical est ouvert par le syndic, et il est compris dans l'abonnement de la copropriété.
Une consultation plus visible
Le conseil syndical suit les appels d'offres en cours, les entreprises invitées et leur avancement.
Les devis sont révélés en même temps
À la clôture, le syndic et le conseil syndical découvrent toutes les offres au même instant.
Les documents d'origine sont accessibles
Le conseil syndical consulte les devis eux-mêmes, avec leurs pièces jointes et commentaires, et pas seulement un résumé.
Vous ne payez rien de plus
L'accès du conseil syndical est compris dans l'abonnement de la copropriété.
Ce que change la transparence
Le conseil syndical n'a pas à choisir : son rôle est de comprendre la décision et de pouvoir l'expliquer.
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Une décision qui se raconte
En assemblée, le choix de l'entreprise s'explique avec les mêmes documents que ceux qu'a eus le syndic.
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Un déroulement clair pour tous
Les devis restent scellés jusqu'à la clôture, puis sont dévoilés à tous au même moment.
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Un travail du syndic rendu visible
Les entreprises consultées, celles qui participent, les questions posées et les réponses apportées : le travail du syndic se voit, au lieu de se deviner.
Le rôle du conseil syndical, sans ambiguïté
La conduite de l'appel d'offres reste au syndic. Le conseil syndical regarde, comprend et donne son avis.
Ce que le conseil syndical voit
Les appels d'offres publiés pour votre copropriété, leur avancement, les entreprises invitées, puis tous les devis dès la clôture.
Ce que le conseil syndical ne fait pas
Il ne lance pas de consultation, n'invite aucune entreprise et ne modifie rien. La responsabilité du syndic reste la sienne.
Combien cela coûterait à votre copropriété
C'est le premier chiffre qu'on vous demandera. Il se calcule sur les lots d'habitation, de bureaux et de commerces déclarés au registre national.
Seuls les lots d'habitation, de bureaux et de commerces sont comptés. Les caves, parkings et autres annexes ne sont pas facturés.
Vos questions
Un copropriétaire peut-il avoir un accès ?
L'accès est prévu pour les membres du conseil syndical, qui suivent les consultations au nom de la copropriété. C'est le syndic qui les invite.
Peut-on voir les devis avant la clôture ?
Non, et c'est le principe : personne ne les ouvre avant, ni le conseil syndical, ni le syndic, ni ClariCopro.
Le conseil syndical choisit-il l'entreprise ?
Non. Il consulte les offres et donne son avis ; la décision et sa mise en œuvre relèvent du syndic et de l'assemblée.
Qui paie ?
Le syndicat des copropriétaires, par abonnement annuel : 12 € TTC par lot d'habitation, de bureau ou de commerce. Les caves, parkings et annexes ne sont pas comptés.
Notre syndic est bénévole. Est-ce possible ?
Oui. Les syndics bénévoles peuvent également utiliser ClariCopro : il leur suffit de nous écrire pour que nous ouvrions leur compte après vérification.
Parlez-en à votre syndic
Une copropriété, un appel d'offres : c'est tout ce qu'il faut pour se faire une idée.
Comment en parler à votre syndic
C'est votre syndic qui ouvre le compte de la copropriété et vous donne accès à la plateforme.
Évoquez-le au prochain conseil
L'abonnement se prend copropriété par copropriété : rien n'oblige le cabinet à équiper tout son portefeuille pour essayer.
Proposez-le pour un chantier précis
Un ravalement, une toiture, un ascenseur : une consultation suffit à juger sur pièces.
Faites-nous signe
Si votre syndic souhaite en savoir plus, écrivez-nous : nous lui présentons la plateforme.
Deux documents prêts pour l'assemblée
De quoi présenter ClariCopro en assemblée générale sans rien avoir à préparer. Ils expliquent le fonctionnement, le tarif, et proposent un texte de résolution à adapter à l'ordre du jour.